Beekstraatkwartier

Welkom op de website van het project Beekstraatkwartier. Het project Beekstraatkwartier ligt in de binnenstad van Weert. We hebben het dan over het oude stadhuis aan de Beekstraat en de omgeving daarvan. Het oude stadhuis is sinds 2015 tijdelijk in gebruik bij Cwartier. De gemeente wil komen tot een definitieve invulling van het Beekstraatkwartier.
De gemeenteraad heeft in juli 2022 een bestuursopdracht vastgesteld waarin het proces is beschreven om te komen tot deze definitieve invulling. Alle opties liggen daarbij nog open, van behoud van de bestaande gebouwen, tot sloop en nieuwbouw.
De gemeenteraad heeft opdracht gegeven om de volgende scenario’s te onderzoeken:

1. Behoud van de gebouwen en opknappen van het oude stadhuis en de woningen aan de Hegstraat en de Hogesteenweg. De zogenaamde minimale variant.
2. Transformatie van het oude stadhuis met behoud van de constructie en behoud van de woningen.
3. Volledige sloop en nieuwbouw
4. Een combinatie van de scenario’s 1/m 3

Voor de 4 scenario’s zijn zogenaamde ruimtelijke impressies gemaakt. Daarmee wordt met tekeningen een beeld gegeven hoe de invulling van het gebied er in de toekomst uit zou kunnen zien. In de volgende filmpjes zal ik de 4 scenario’s toelichten. Daarbij geef ik ook aan welke functies wordt gedacht.

Bij scenario 1 worden alle gebouwen behouden en opgeknapt en zoveel mogelijk verduurzaamd. Zowel het oude stadhuis als de woningen. Er verandert dus weinig in het gebied qua gebouwen. De gebouwen worden vooral aan de binnenkant gerenoveerd. Aan de buitenkant zal er weinig veranderen. Wel komt er een nieuw dak op het oude stadhuis, worden de kozijnen vervangen en wordt de gevelbeplating vernieuwd.
De woningen aan de Hogesteenweg en aan de Hegstraat worden gerenoveerd.

Aan het opgeknapte stadhuis zijn onder andere de volgende functies toebedacht: wonen, kleinschalige werk- en kantoorruimtes zoals nu het geval is bij Cwartier, 1e lijns zorg (huisarts, fysiotherapie, tandarts, apotheek), kantoren voor Punt Welzijn en recreatievoorzieningen voor ouderen (het huidige Beekcwartier en de huiskamer).

Bij scenario 2 wordt het oude stadhuis volledig gestript. Alleen de vloeren en kolommen worden gehandhaafd. Het gebouw krijgt 2 extra verdiepingen. Daarna wordt het gebouw weer volledig opgebouwd en verduurzaamd. De binnenzijde wordt volledig vernieuwd. Maar ook de buitenzijde krijgt een facelift. Nieuwe kozijnen, nieuw buitenmuren, nieuw dak etc.
De woningen aan de Hogesteenweg en aan de Hegstraat worden gerenoveerd. 3 woningen worden gesloopt om daarmee een betere doorgang te creëren naar het Kasteelplein en het Kasteelpark.

Aan het getransformeerde stadhuis zijn onder andere de volgende functies toebedacht, vergelijkbaar met scenario 1: wonen (maar iets meer dan bij scenario 1), kleinschalige werk- en kantoorruimtes zoals nu het geval is bij Cwartier, 1e lijns zorg, kantoren voor Punt Welzijn en recreatievoorzieningen voor ouderen.

Bij scenario 3A wordt het gebied opnieuw ingevuld met een aantal gebouwen. Aan de Beekstraat wat lagere bebouwing passend bij de schaalgrootte van de overige bebouwing in de Beekstraat. Aan de Beekstraat is ook de nieuw bibliotheek voorzien. Aan de Hegstraat en aan de Hogesteenweg is hogere bebouwing voorzien die vooral wordt ingevuld met appartementen. Het middengebied, tussen de bebouwing, wordt ingevuld met groen en water. Ook het Kasteelplein krijgt een groene inrichting. Met deze invulling ontstaan looproutes door het gebied, bijvoorbeeld komende vanuit de Muntpassage, maar ook vanuit de Markt en vanuit de Hegstraat bij de bewaakte fietsenstalling.
Parkeren is volledig ondergronds voorzien.

Naast een groot aantal woningen en de bibliotheek, zijn als functies onder andere voorzien: 1e lijns zorg, dienstverlening (makelaar, schoonheidssalon) en kantoren voor Punt Welzijn, maar ook recreatievoorzieningen voor ouderen.