Woningbouwontwikkeling Crixbroek in Stramproy

Gemeente Weert wil meewerken aan plannen

Schetsontwerp van het gebied, hoek van de Crixstraat en Horsterweg in Stramproy.

Schetsontwerp van het gebied, hoek van de Crixstraat en Horsterweg in Stramproy.

Sluiten

De gemeente Weert is van plan om in principe medewerking te verlenen aan de woningbouwontwikkeling Crixbroek in Stramproy. Dit plan voorziet in de realisatie van circa 80 woningen voor starters, gezinnen en senioren en draagt bij aan het verlichten van de woningdruk in de regio. De ontwikkeling sluit aan op het woningbouwplan Lambroek en vormt een logische uitbreiding van het dorp aan de zuidwestzijde.

Het college stelt voor om ‘in principe’ medewerking te verlenen via een zogenaamde TAM-procedure (tijdelijke afwijkingsmogelijkheid in het omgevingsplan), tot uiterlijk 1 oktober 2025. Ook een wijziging van het omgevingsplan behoort tot de mogelijkheden.

"Het woningbouwplan zal in twee fasen worden gerealiseerd: circa 54 woningen in de eerste fase en circa 26 in de tweede. In elke fase wordt voldaan aan de eisen van de Woondeal Midden-Limburg: minimaal 30% sociale huur, 37% betaalbare koop en maximaal 33% vrije sector. Daarnaast is er aandacht voor een goede mix van woningtypen en doelgroepen, zodat er een leefbare en diverse wijk ontstaat."

Logische uitbreiding van Stramproy

Wethouder Van Gemert geeft aan dat Stramproy behoefte heeft aan nieuwe woningen. De locatie op de hoek van de Crixstraat en Horsterweg is stedenbouwkundig een passende en logische afronding van het dorp. Met het nieuwe plan wordt de structuur van het bestaande dorp op natuurlijke wijze doorgetrokken. Doodlopende straten in de huidige hofjes worden verbonden met het nieuwe gebied, wat de bereikbaarheid voor voetgangers en fietsers versterkt.

Een belangrijke rol is weggelegd voor de Vliet, een groene zone die als recreatief, ecologisch en klimaatadaptief element wordt ingericht en zo bijdraagt aan een duurzame leefomgeving.

Samenwerking met partners

De plannen zijn afgestemd met de Provincie Limburg en de regio. Ook is er positief overleg geweest met woningcorporatie Woonik over de realisatie van sociale huur-woningen binnen het plan.

De komende periode worden vervolgstappen gezet in de planologische procedure. Daarbij wordt onder meer gekeken naar ecologische effecten (flora- en faunaonderzoek), de impact op het landschap, en het waarborgen van een goede balans tussen wonen en omliggend agrarisch gebruik.

Meer informatie

Meer informatie over het principeverzoek en de bijbehorende stukken is te vinden via de website met stukken van de collegevergadering van 15 april 2025 of op te vragen bij de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling.